即将到来的建屋发展局(HDB)按订单建造(BTO)计划将允许符合条件的单身首次购房者在全岛范围内的所有标准、高级和优质项目中申请新的两室灵活公寓。

上周五(10月4日)，新加坡住房管理局表示，这是一个“重大转变”，从之前的限制到仅限未成熟的房产。

2024年10月的演习将在昂茂桥、别德、武吉巴督、裕廊西、加凉/黄埔、帕西里和胜港的15个BTO项目中的10个项目中提供1,902套两室灵活公寓。

这也标志着将新的BTO公寓划分为标准、高级和优质三类的框架的开始。

新分类不适用于现有自有单位和在2024年10月“物业买卖条例”实施前推出的单位。

单身人士也可以继续购买任何大小的转售公寓——除了3Gen公寓——以及在黄金地段住房模式下出售的公寓。

与此同时，组屋发展局将在BTO活动中为首次单身人士预留65%的非高级两室弹性公寓，涵盖所有类别的项目。

从组屋购买一套新的两室弹性公寓的单身人士的收入上限仍为7000新元。

符合条件的单身首次购房者也可以获得住房补助金，例如家庭月收入不超过4500新元的家庭公积金住房补助金(EHG)中最高可达6万新元。

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购买转售公寓的人可以获得最高11.5万新元的住房补贴，包括EHG，最高4万新元的公积金住房补贴，以及最高1.5万新元的邻近住房补贴。

从2025年中期开始，单身人士在申请与父母同住或住在父母附近的BTO公寓时，也将优先获得优先权。

建屋发展局表示，它“认识到单身人士在照顾父母方面的作用，并考虑到他们更愿意住得离年迈的父母近一些”，有关优先入住的更多细节将很快公布。

委员会补充说:“我们将继续检讨我们的住房政策，并在必要时作出调整，以确保这些政策继续支持希望拥有自己住房的单身人士的住房需求和愿望。”

自2013年以来，符合条件的单身首次申请者可以在任何未成熟的楼盘购买两室灵活的BTO单位，作为1991年推出的“单身新加坡公民计划”下购买转售组屋单位的替代方案。

取消这一限制，允许单身人士在全岛范围内申请此类公寓，是时任总理李显龙在2023年国庆集会上首次宣布的。